大家好买卖房子私人交易流程怎么走银行一下子转几万块可以吗谢谢

意囯他乡 · 发表于 2023-5-3 21:03:22

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大家好买卖房子私人交易流程怎么走银行一下子转几万块可以吗谢谢

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レ泪无心`x · 发表于 2023-5-3 21:23:49

不可能走银行得钱必须要明的要不然会查

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夏天里的冰 · 发表于 2023-5-4 01:12:28

意大利房子过户大概需要多少钱

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嚼爱 · 发表于 2023-5-4 08:08:04

银行钱的部分谁都不能保证会不会有什么问题，有些人没事，有些人银行账户被锁，银行经理会叫你去办公室提供身份证件，解释钱的来源，可能还会要求提供收入证明之类的文件，然后签例如声明不是洗黑钱之类的文件。再等两周左右的时间，才会解锁。

再说几万是多少？3万和9万也是差别挺大的。

如果前房主没有要求定金部分，可以自己直接找notaio 办公室，每个notaio 报价会有区别，多找几家对比一下。如果房主要求定金，就找个会计师拟一份认购合同，签字后再给。

做完公证后，公证处会给你一份过户证明，那就算已经完成了购房流程。拿着这份证明（等同中国的房本）就可以去comune登记身份了。

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嚼爱 · 发表于 2023-5-4 08:14:35

忘记说，去做公证前，要问房主拿到房屋的所有证件，有房屋平面图，还有房屋的区域位置图。上面有编号还有zona 的codice。自己看不懂要找人，要非常确定你要买的房子是区域图编号标的房子。然后带上所有材料和证件，去你找好的notaio办公室交给他们负责审核文件。审核完后都没问题，他们会通知你，预约时间一起去他们办公室完成过户。

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意囯他乡 · 发表于 2023-5-4 11:30:30

嚼爱发表于 3 小时前\n忘记说，去做公证前，要问房主拿到房屋的所有证件，有房屋平面图…

谢谢啦讲得这么详细

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陈正义 · 发表于 2023-5-4 14:14:48

本帖最后由陈正义于 2023-5-4 15:16 编辑

钱已经在银行那么没关系都已经合法的，一般是先给定金，约好notaio，写notaio把钱全给房东。银行有多少钱写多少这样明帐最好

街友86966426 · 发表于 2025-9-22 13:22:38

嚼爱发表于 2023-5-4 09:08:04
银行钱的部分谁都不能保证会不会有什么 ...

可以跟房东谈，给一些小黑吗？谢谢

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吾心安处即吾乡 · 发表于 2025-9-22 18:34:13

街友86966426 发表于 2025-9-22 14:22
可以跟房东谈，给一些小黑吗？谢谢

可以的，有些房东也乐意一部分黑的，这样他也少缴税，主要是私底下和房东说好先，

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