酒吧6+6合同12年到期房东是否可以收回房子或者大幅升租？

擎天柱霸天虎 · 发表于 2026-2-18 16:48:00

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如题明年12年合同就到期了。最近几年米兰房价涨得很高，房东说要大幅升租，否则就请我们滚蛋，请问如果我们滚蛋的话，可以要求他赔偿吗？不能赔偿就干脆赖在里面等法院判决。谢谢大家

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四月星期五 · 发表于 2026-2-18 17:04:15

12个月前要通知 .要不然就是自动延期6年

许秀 · 发表于 2026-2-18 17:18:27

12年到期了，你要提早跟房东说要签新合同，不然房东要提前通知你不续了或者要通知你涨房租。

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擎天柱霸天虎 · 发表于 2026-2-18 17:22:28

四月星期五发表于 16 分钟前
12个月前要通知 .要不然就是自动延期6年

那应该是第一个6年到期的时候吧第二个6年房东就不需要写raccomandata了，可以直接把酒吧租客赶走

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四月星期五 · 发表于 2026-2-18 17:35:21

擎天柱霸天虎发表于 2026-2-18 17:22
那应该是第一个6年到期的时候吧第二个6年房东就不需要写raccomandata了，可以直接把酒吧租客赶走 ...

第二个，第一个六年他是不可以赶你的

四月星期五 · 发表于 2026-2-18 17:37:12

擎天柱霸天虎发表于 2026-2-18 17:22
那应该是第一个6年到期的时候吧第二个6年房东就不需要写raccomandata了，可以直接把酒吧租客赶走 ...

art. 29 Legge 392/1978), come uso proprio, ristrutturazione, o vendita dell'immobile, inviando disdetta almeno 12 mesi prima.

冬秋夏春 · 发表于 2026-2-18 21:05:37

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街友86685604 · 发表于 2026-2-18 21:47:12

冬秋夏春发表于半小时前
正常。Prato裁剪公司12年到期。房东都 ...

你以为大家都是土豪阿，不要摆吹台了，华人在这里多不容易阿受人欺压，万实兴望华人才会有生存

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冬秋夏春 · 发表于 2026-2-18 22:12:25

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行行行1234567 · 发表于 2026-2-18 22:37:08

房东要是写信给你说不租给你了可以申请赔偿的，如果租给下个人还是开酒吧的话可以要的更多，前提是房租一定要都给

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