咨询下米兰买房的事情！！！

真红美玲

贷款下来了，银行也开户了，不过当初porposta上写的房东最迟可以住到1月30日（之前搬走）但是我现在想提前搬进去，
然后房东意思现在nataio想在1月时候写，因为过了户钥匙就要给我了，他要在这之前把所有东西搬走才能写nataio，请问这种情况可以的嘛? 到时候银行那边会不会变卦？

还是说我可以提前跟房东先写nataio过户， 然后让他住到1月 这样安心点？ 知道的请回复谢谢大家

请叫我杠精

贷款有时间限制的，好像是3个月。  你可以问下银行能不能把贷款时间延长

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真红美玲

请叫我杠精 发表于 2025-10-10 16:46
贷款有时间限制的，好像是3个月。  你可以问下银行能不能把贷款时间延长

这个是不是一般中介会跟银行联系的？

请叫我杠精

这要看是你自己找的银行还是中介找的银行了。

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真红美玲

请叫我杠精 发表于 2025-10-10 16:48
这要看是你自己找的银行还是中介找的银行了。

贷款中介找的银行

正在缓冲中

真红美玲 发表于 13 分钟前
贷款中介找的银行

贷款中介认识银行内部人，会好说一点，你让中介去跟银行说

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请叫我杠精

真红美玲 发表于 16 分钟前
贷款中介找的银行

这好说，事情丢给中介就好。钱不是白赚的。 中介更想你能早点买到房子。

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真红美玲

请叫我杠精 发表于 2025-10-10 17:08
这好说，事情丢给中介就好。钱不是白赚的。 中介更想你能早点买到房子。 ...

那就放心了 谢谢解答

街友59262466

先过户notaio，然后房东付给你房租。这是最稳妥的，一般都是这么操作的。卖房的人想省房租，这对你不利的，到时候贷款取消了就完蛋。

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街友44828434

贷款批文到期之前可以申请延期的！

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街友58264424

如果你收入够，没关系，不够的那种贷款，你只能越早写越好，你们还可以写第二个合同caparra，加上写你有利益的条件，比如你银行贷款下来你不去过户，最后导致取消，你让房东负责。

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愿所得皆所愿

我们贷款下来的时候，中介公司也是说以免夜长梦多赶紧把notaio写了

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_pBRLl

麻烦问一下你的中介是什么公司的？可以推荐一下吗？

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街友86966426

愿所得皆所愿 发表于 2025-10-10 21:30:24
我们贷款下来的时候，中介公司也是说以免夜长梦多赶紧把notaio写了

我们贷款下来预约了29/12，后来银行说那天不行又改了时间是23/12就是下星期了，今天又说今年贷款额度已经🈵️了，是今年又不能写notaio了、碰到是些什么事，

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赚钱机器

先notaio,避免夜长梦多。然后根据协议让房东到30号前搬走。有些老外是拿着你这个买钱要去买另外一套也不一定的，所以留点时间给别人，当然这只是其中一种情况。

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