米兰租房太贵，2025年廉价公屋申请开始，怎么申请和所需资格

alexzou

意大利《华人街》2025年8月消息：2025年米兰公租房申请指南：如何申请、条件、程序与分配规则。
在米兰，公租房（即公共住房，Servizi Abitativi Pubblici – SAP）为经济困难的市民和家庭提供了重要的居住保障。这类住房属于市政府或伦巴第大区所有，通过公开招标（bando）分配。2025年7月15日起开启新的一轮申请，申请条件和程序都有更新，以下为详细指南。


申请条件
申请人必须满足以下基本要求：
国籍/身份：意大利公民、欧盟国家公民，或持有长期居留许可（或至少2年有效期居留许可并有合法工作）的非欧盟公民；
居住/工作地：申请时需在伦巴第大区有合法居住登记或稳定工作；
家庭收入：家庭 ISEE（经济状况指标）≤ 16,000 欧元；
住房情况：本人及家庭成员在意大利或国外均无适合居住的不动产；
无违规记录：
最近5年内未因欠租或违规被取消分配（除已偿还债务外）；
最近5年内未曾非法占用住房或如有已赔偿损失；
未曾违规转租分配的公房；
未曾领取过由公共资金建造的住房（除因不可抗力毁损且未获赔偿）。
此外，因无责欠租遭强制驱逐或自然灾害受害家庭可在排名中获得额外加分。

所需材料
提交申请时需准备以下文件：
有效的 ISEE 证明；
全体家庭成员的身份证明与税号（codice fiscale）；
如有，残疾证明及比例；
一张16欧元印花税票，或在线支付方式；
数字身份凭证 SPID 或 CNS（国家服务卡）+PIN；
如 ISEE ≤ 3,000 欧元，需提供贫困证明。
建议将所有文件准备成电子版，以便在线提交。

线上申请流程（2025年）
登录伦巴第大区住房门户网站：www.serviziabitativi.servizirl.it ；
进入“Cittadino”（市民）专区，查找米兰有效公告（新的一轮申请于今年7月15日开始至10月30日截止）；
通过 SPID 或 CNS 登录；
填写申请表，最多可选择 2 套住房；
上传所有文件并在公告截止日期前提交；
保存系统回执作为凭证。
如遇问题，可联系技术支持：
邮箱：[email protected]
免费电话：800.131.151（周一至周六 8:00–20:00）

线下申请及服务点
对无法上网的申请人，市政府提供了线下协助：


📍 米兰市政府住房分配办公室
地址：Piazzale Cimitero Monumentale 14
预约：[email protected]
或 电话 02.02.02


📍 ALER 办事处（区域公共住房机构）
地址：Via Saponaro 24, Via Inganni 64, Via Salemi 25, Viale Romagna 26
电话：800.014.438（每日 8:00–20:00，选项3）


📍 MM 办公室及工会组织（SUNIA, SICET, Unione Inquilini 等）
可提供申请咨询与代办服务。
申请人需携带与线上申请相同的文件。申请提交截止至 2025年10月30日中午12点。


排名与分配标准
申请期结束后，市政府将根据以下标准编制排名：
家庭成员情况（是否有未成年人、残疾人或老人）；
收入与就业状况；
是否属于紧急情况（强制驱逐、灾害等）；
申请时间及资料完整度。


排名结果会公布在米兰市政府网站，直至房源分配完毕或新一轮公告发布。
⚠️ 如被分配住房后无正当理由拒绝，可能会被取消资格。

紧急住房支持（Emergenza abitativa）
2025年，针对无家可归或遭遇强制驱逐的家庭，市政府提供特别通道：
临时安置于市政府紧急住房；
过渡性社会住宅；
在排名中享有紧急加分。
临时安置最长 18个月，租金及费用为优惠价，并提供协助帮助过渡到长期稳定住房。


租赁合同、租金与押金
成功分配住房后需签署租赁合同：
租金为社会性或适度水平，按家庭收入核定；
签约时需缴纳押金 = 3个月租金；
合同期满并履约且无损坏时，押金全额退还。
建议申请人妥善保管所有申请及租赁相关文件，以便后续行政检查。

✅ 总结：
在米兰申请公租房，需满足经济与居住条件，备齐材料，通过线上或线下渠道提交申请。最终分配依据透明排名，紧急家庭享有优先。


——华人街网站 alexzou编译 消息参考：businessonline.it/comune.milano.it网，此篇图文报道只按原新闻网站对此事件的说法编译，并不代表译者和本网站观点。未经允许，请勿转载

Huyujie

都灵可以吗………..

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Huyujie

我有12点什么意思

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街友53204299

这个是如果申请成功了需要搬到他们安排的房子里去，还是给房租补贴？

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街友02322120

家里没有残疾人的话申请了也没有永远轮不到的，我等了8年一年付50也放弃了

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Huyujie

街友02322120 发表于 2 分钟前
家里没有残疾人的话申请了也没有永远轮 ...

我有12点什么意思

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alexzou

街友53204299 发表于 2025-8-22 14:50
这个是如果申请成功了需要搬到他们安排的房子里去，还是给房租补贴？

申请成功他们给房子，搬进去住，房租很低，远低于市场价。

alexzou

Huyujie 发表于 2025-8-22 14:34
我有12点什么意思

申请了的话，应该是排名积分，根据分数高低排名靠前靠后，然后轮到，例如现有空房20套可以公开招标申请，申请人有,500户，符合资格的有积分的有50户，排名前20的先安排，剩下的等空出来再安排，等不到空房自然就等了几年也未果。

alexzou

街友02322120 发表于 2025-8-22 15:15
家里没有残疾人的话申请了也没有永远轮不到的，我等了8年一年付50也放弃了 ...

可以在下一轮重新申请，积分会加，排名靠前的。申请的人多，人家排名靠前，自然优先，轮不到你。

Huyujie

alexzou 发表于 刚刚
可以在下一轮重新申请，积分会加，排名 ...

我是个残疾人

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街友02322120

alexzou 发表于 26 分钟前
可以在下一轮重新申请，积分会加，排名 ...

你好我在疫情的时候就没付一年50的了，那时候等了差不多8年去坟圆那问了还有多少人在我前面他说差不多2w8000人在我前面，之后我就没付了，现在要是重新开始申请，是可以接老的申请的下去，还是得重新开始前面有10w人打个比方

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街友02322120

我那时去问了几次因为很多人菲律宾人还有albanese2/3年就申请下来了，我去问了好几次都说我有3个孩子需要大房子米兰大房子少 要是一个孩子的话就房子多，我旁边的阿拉伯人肉店他也有3个孩子他等了8年大房子等到了，我也等了8年前面还有2w8放弃了，重新申请分加到老的上面去，还是新的开始？

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alexzou

街友02322120 发表于 2025-8-22 16:48
我那时去问了几次因为很多人菲律宾人还有albanese2/3年就申请下来了，我去问了好几次都说我有3个孩子需要大 ...

得去办公室或工会组织咨询，需要的话申请还是可以去提交的，至于积分他们说了算。

Huyujie

积分12什么意思呀

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街友84868338

摩洛哥，突尼斯，巴基斯坦，孟加拉，基本被这些人承包了，慢慢的南美人也会追上来