一场财产赠与演变成了一场悲剧。一对夫妇将自己主要住所的“裸产权”赠与了养女，随后养女想要卖掉房子并得到了法院的支持。然而，考虑到这对老人健康状况恶化，省长拒绝执行驱逐令。



赠与协议引发的家庭破裂
这起财产赠与纠纷发生在佩皮尼昂。八旬夫妇伊夫（Yves）和安妮克（Annick）此前为了解决财务困难并防止房产被查封，将他们主要住所的“裸产权” (Nue-propriété）赠与了养女，自己则保留了用益物权（Usufruit）。

双方当时达成了一项口头协议：老夫妇负责支付房产税和房屋维护费用，以此换取免缴租金的居住权。然而，由于这一补偿协议并未经过公证处公证，这为后来的麻烦埋下了伏笔。

法律诉讼与驱逐令
2017年，这对夫妇因消费贷款背负债务，无法再履行支付房产税的约定。税务部门随后向其养女追缴税款，养女遂要求老人履行承诺。
- 2019年： 养女发起司法程序，要求父母搬离。
- 初审： 法院认为父母合法占用别墅，但判定他们需补缴1800欧元的欠税。
- 2025年3月上诉： 上诉法院裁定老夫妇必须搬离，认为他们“既无权也无名分”继续居住，要求其在2025年6月2日前交出钥匙。
- 健康恶化： 与此同时，安妮克的身体状况每况愈下，因患有“颅骨畸形性骨炎（Paget's disease）”而卧床不起。

省长的介入与法律博弈
2025年9月，案件出现反转： 东比利牛斯省省长皮埃尔·雷尼奥（Pierre Regnault de la Mothe）出于人道考虑，拒绝强制驱逐这对老人。据《独立报》报道，其养女已决定向法院提起诉讼，要求撤销省长的这一决定，该请求预计将在2至3个月内受理。

省政府向《费加罗报》表示：“省政府已注意到这一诉讼，并将坚定地捍卫关于‘维护人的尊严’的论点。”同时，老人的律师让·科多涅斯（Jean Codognes）已启动程序，试图以“忘恩负义”为由使房产赠与合同失效。他感叹道：“对他人生活的尊重已不复存在。这不仅是痛苦，更是折磨。”

专家提醒：赠与房产需谨慎
大巴黎地区的公证人提醒公众：赠与主要住所是一项严肃的决定，必须权衡所有利弊。
- 资产缩水： 赠与意味着赠与人资产的永久性减少。
- 处置受限： 即便保留了用益物权，如果将来老人需要卖房筹钱（如支付住院费或养老院费用），也必须征得受赠人的同意。如果子女反对，事情会变得非常棘手。
- 建议： 在决定传授还是保留房产之前，必须对个人资产进行全面评估，确保在可预见的未来不需要变卖该房产。公证人建议，最好选择赠与投资性房产（出租房）的部分或全部，而非主要住所。

来源：Figaro immobilier