在巴黎，这是首批针对未经许可进行旅游租赁而开出的巨额罚单。负责租金管制和租赁平台监管的官员芭芭拉·戈梅斯（Barbara Gomes）对此表示赞赏，称其为“非常好的消息”。



“法外之地”已成过去
巴黎市政府近期成功起诉了两处非法通过 Airbnb 出租的房产所有者。法院判处的罚金数额创下首都纪录，分别为 8 万多欧元和 15 万欧元。
根据 1 月 26 日和 2 月 4 日的两份法院判决书：
• 第九区： 一家持有二居室公寓的房地产民事公司（SCI）被判罚 81,500 欧元。
• 蒙马特高地： 一对拥有二居室公寓的夫妇共被判罚 15 万欧元（每人 7.5 万欧元）。
法律依据： 在巴黎，如果房产并非房东的“主要居所”，未经官方许可将其用于旅游租赁属于违法行为。

法律升级：罚金上限大幅提升
这两起案件均由巴黎市政府发起诉讼。除了罚款，第九区的房主因在诉讼期间拒绝下架房源，还被下令必须停止短租并恢复房屋的居住用途，否则将面临每天 1000 欧元的滞纳罚金。

这也是自 2024 年 11 月《埃沙尼兹-勒默尔法》（Loi Echaniz-Le Meur）通过以来，巴黎首次开出如此高昂的罚单。在该法律出台前，同类违规行为的最高罚款金额仅为 5 万欧元。

打击投机，保护居民
市议员芭芭拉·戈梅斯向法新社（AFP）表示，这些具有威慑力的罚金释放了一个明确信号：“现在，逍遥法外的日子结束了，非法经营 Airbnb 的行径将不再被容忍。”

她警告称：“我们不能再允许有人仅将住房视为一种投机商品。对于那些造成当地居民住房困难的违规者，必须根据其对公共利益造成的损害给予严厉制裁。”

不仅限于巴黎：马赛也在行动
今年 2 月初，马赛市也赢得了针对两名房东非法经营 23 处短租房的民事诉讼：一名来自佩里格的外科医生和一名巴黎开发商因违规改造中心城区公寓，分别被判处 17.1 万欧元和 4 万欧元的重罚。


来源：Le Parisien