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房产报告:在巴黎购买旧三居室月入需达 9,669 欧元

| 发布者: 网站编辑| 查看: 7| 评论: 0|原作者: 网站编辑

摘要: 根据一项针对法国 11 个大城市的最新调查显示,近五年来法国家庭的购房能力出现了明显下滑。 巴黎:极高的准入门槛如果您计划在法国首都置业,一份极其丰厚的薪水是必不可少的。根据房产交易平台 Bien’ici 周二发布 ...
根据一项针对法国 11 个大城市的最新调查显示,近五年来法国家庭的购房能力出现了明显下滑。
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巴黎:极高的准入门槛
如果您计划在法国首都置业,一份极其丰厚的薪水是必不可少的。根据房产交易平台 Bien’ici 周二发布的研究报告:
  • 购买旧三居室(T3): 家庭月收入需达到 9,669 欧元(约合人民币 7.5 万元)。
  • 购买新三居室(T3): 月收入要求则飙升至 13,283 欧元

该项研究分析了数万条房源信息,旨在对比不同城市家庭的房产购买力。评估标准基于:如果将收入的三分之一用于支付房租或房贷,家庭所需具备的最低收入水平。
巴黎与外省的巨大鸿沟
不出所料,无论是在租赁还是买房市场,无论住房面积大小,巴黎的门槛都远超其他大城市。
  • 二居室租赁: 在巴黎租一套两居室月入需约 5,000 欧元;而在图卢兹、南特或雷恩,仅需 2,000 至 2,150 欧元
  • 三居室(T3)租赁与购买对比:

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城市租赁 T3 所需月入购买旧 T3 所需月入
巴黎7,248 欧元9,669 欧元
尼斯3,930 欧元5,525 欧元
里昂3,435 欧元约 4,500 欧元以上
波尔多-约 4,500 欧元以上
在新建住房(新房)市场,这种差距更为悬殊。Bien’ici 指出,在巴黎购买一套新三居室所需的月薪(13,283 欧元)是里尔(3,628 欧元)的 3.6 倍

五年间成本剧增
报告强调,与五年前相比,在所有受访城市租赁或购买三居室所需的收入都有了显著增长。
  • 租金上涨: 在“灯光之城”巴黎,租下与 2020 年 12 月相同的一套公寓,如今每月需要多赚 1,258 欧元
  • 房价飙升: 尼斯的房价在五年内疯狂扩张,购买旧三居室所需的收入门槛增长了 37%。此外,马赛、里尔、斯特拉斯堡和图卢兹的购房成本也录得大幅增长。

原文来源: 巴黎人报

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