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银行开始中止抵押贷款,但房价仍将居高不下

| 发布者: 美娜0310| 查看: 1577| 评论: 0|原作者: 美娜0310

摘要: 房屋正在远离西班牙人:银行开始中止抵押贷款,但房价仍将居高不下 经过几年的廉价资金,面对日益不确定的经济前景,银行开始中止发放抵押贷款。专家预测这是一个周期的结束和另一个周期的开始。房屋销售量将下降, ...
房屋正在远离西班牙人:银行开始中止抵押贷款,但房价仍将居高不下

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经过几年的廉价资金,面对日益不确定的经济前景,银行开始中止发放抵押贷款。专家预测这是一个周期的结束和另一个周期的开始。房屋销售量将下降,但供应的严重短缺预示着价格将在很长时间内保持高位。昂贵的抵押贷款、工资贬值、住房稀缺和高昂的价格将最终毁灭数百万想购房的西班牙人的梦想。
来自银行系统的信号很明确。自2008年房地产泡沫破灭以来,抵押贷款的供应就开始严重放缓。西班牙信贷机构在西班牙银行上周发布的一项调查中揭露了这一点。糟糕的经济前景、房地产市场本身的状况,以及在较小程度上(尽管这似乎令人惊讶)的利率上升,正在导致银行迅速收紧抵押贷款。因此,这些机构预计未来三个月内,对这些贷款的需求将以2013年以来前所未有的速度下降(不包括疫情第一年的低迷)。
市场形势变化如此之快,时间如此之短,以至于官方指标中得出的数据不再能很好地反映当前的现实。最新的房屋销售数据表明,8月份的营业额仍同比增长了15%,而抵押贷款的增幅为10.5%。就价格而言,根据Tinsa指数,第三季度每平方米价格同比上涨了8.5%,达到1,708欧元。 尽管在Idealista等房地产门户网站中,9月份的涨幅已降至4.4%

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