天哪！房租又涨了！等等我去吃口土压压惊

根据《20minutos》报道，房租上涨的趋势已经不可阻拦了。根据FOTOCASA调查结果房租已经连续33个月持续走高。据悉11月西班牙平均房租价格为8.13欧/平方米/月。这比去年上升了10%。

这也是今年弟4个月房租涨幅超过10%。11月全国所有大区房租均有上涨，涨幅从0.4%（Navarra）到12.9%（加泰罗尼亚）不等。

按月来说10月到11月，房租价格上涨了1.6%。所以继上半年之后每月涨幅再次超过1%接近2%。

月涨幅最高的省份依次为瓦伦西亚（1.6%），加泰罗尼亚（0.9%）和Galicia（0.5%）。

10月平均价格8.13欧/平方米/月也让人回想起2010年11月价格为8.1欧/平方米的房租。2007年5月西班牙房租价格达到最高峰（10.12欧/平方米/月），此后累计下降了19.6%。

西班牙华人街网站Yang编译
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Los alquileres son hoy un 10% más caros que hace un año

Lo de los alquileres no parece tener freno. El precio de la vivienda en alquiler lleva 33 meses consecutivos subiendo, según los datos de Fotocasa. Este portal inmobiliario señala que el precio medio de los alquileres en España se sitúa en noviembre en 8,13 €/m2 al mes. Los alquileres son hoy un 10% más caros que hace un año.

La tónica de los últimos meses es que el alquiler está subiendo interanualmente con cifras cercanas al 10%. De hecho, este es el cuarto mes de año en el que el precio del alquiler se ha incrementado por encima del 10%. En noviembre, los alquileres se encarecieron en todas las comunidades, con subidas que van desde el 12,9% de Cataluña al 0,4% de Navarra.

A nivel mensual, de octubre a noviembre, el precio se incrementa un 1,6%. Este incremento nos devuelve a las subidas que se registraron en la primera mitad del año, con incrementos por encima del 1% y cercanos al 2%. Suben los precios en seis comunidades y desciende en diez. El incremento más acusado del precio de los alquileres lo registra la Comunidad Valenciana (1,6%), seguida de Cataluña (0,9%) y Galicia (0,5%).

Por otro lado, el precio medio del mes de octubre (8,13 €/m2 al mes) nos devuelve a datos de noviembre de 2010, cuando el precio del alquiler se situó en 8,10 €/m2 al mes. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del -19,6%.