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本帖最后由 末代华侨 于 2023-1-29 17:14 编辑
意大利《华人街》消息：在意大利，各大城市的短期租赁市场蓬勃发展，今年游客数量几乎回到了过去的水平，很多来意大利旅游的游客比起住酒店而言，更愿意选择一些特色的、性价比更高的短租房。根据Scenari Immobiliari 研究中心的数据，在2022年，意大利有95万套住房用于短期出租，租房者的数量相比较前一年增长了60%，可以说十分的抢手。但是欧洲关于短期租赁的立法还是有很多空白，所以新的欧洲立法来了！ 国家颁布了透明度指令，该指令引入了税收部门与数字平台管理者之间的信息交换机制，未来将能更容易控制短期租房市场的纳税情况。 从1月开始，在Airbnb、Booking等网站的房东用户，无论是短期出租、长期出租还是出售房屋的，都需要向网站提供税码、交易收入、房产地籍数据传达给税务局。如果房东在两次提醒后的60天内，没有向平台管理员提供资料的就会出发罚款！除了账号会被封之外，在再次无法沟通的情况下，罚款会增加2000-21000欧元！如果信息提供但不完整的，罚款会减半。 各租房网站则有义务向国家税务局每季度提供房东的数据，2023年相关的数据就必须在2024年1月31日之前发送。目前很多在线平台已经向用户传达了这一消息。 不过这项指令对那些每年租房收入不超过2000欧元，交易少于30笔的小房东来说可以排除在外。不难看出，现在短期在线的租赁平台将被越来严格的管理。
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雷达卡
发表于 2023-1-29 11:45:12
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