实用贴，手把手教房贷人把浮动贷款改成固定利率

房产经纪人张力

实用贴，手把手教房贷人把浮动贷款改成固定利率 去年以来，欧洲央行多次加息、使得选择浮动利率的贷款人，还贷压力骤然升高，有些贷款人力不从心，害怕欧洲央行再次提高利率，纷纷表示打算把自己的浮动利率改成固定利率。

应该怎么操作？今天我手把手教你：

房贷贷款人可以在 2023 年 12 月 31 日之前，向贷款银行提出申请、重新谈判把浮动利率改成固定利率。

去年 12 月 24 日批准的 2023 年预算法修正案恢复了一年后到期的 2011 年规则，该规则允许在贷款人在满足条件的情况下，可以从浮动利率改到固定利率，而不会增加额外的费用。

所指的法律是2011年106号第8条第6款，要满足以下三个条件：
* ISEE 低于35000 欧元；
* 贷款金额在20万欧元以内；
* 贷款人定期按规定还款；

那些连一期贷款都没有支付的人将无法从旧利率转换到新利率，而那些在特定时期内利用暂停贷款的人将能够获得便利。 该规则的有效期已延长到2023年。

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詩琦

丝毫不提费用

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SMARTWAY_IT

谢谢分享

小白007

詩琦 发表于 半小时前
丝毫不提费用

每个银行手续费不一样的吧，楼主只是分享步骤，没义务查费用啊

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文文_ZIJG

手把手教了什么

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末代华侨

贵死不改，自己约的炮，含泪也得打完。

无所事事888

现在把浮动改固定，太迟了，一不小心改到了一个最高点

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疯狂的大爷

末代华侨 发表于 12 分钟前
贵死不改，自己约的炮，含泪也得打完。 ...

这个张力在挑衅你！给我金币吧，我叫一万小弟把他送到你面前！

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小蕾蕾

现在改的话一不小心就停在杠头上了！等利率跌下来又不一定能改了，还是这样算了吧！

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末代华侨

疯狂的大爷 发表于 2023-1-27 11:21
这个张力在挑衅你！给我金币吧，我叫一万小弟把他送到你面前！

搞事不在于人多，在于谁心齐、心恨。

Miliardaria

收入都要重新搞

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以乐_E2meq

说了这些没什么意义，改成固定利率是多少，现在高点

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不告诉你我是谁

以乐_E2meq 发表于 半小时前
说了这些没什么意义，改成固定利率是多 ...

本来浮动的只用付800，改成固定的付900。过段时间利息降下来，别人浮动的付600，他还是付900。😂

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不告诉你我是谁

说了半天跟没说一样，改谁不会改，问题在利率是多少，据我所知现在利率在高位改固定根本不理智。

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00120256

欧洲央行如果无限期加息，意大利人自己就先顶不住了，先不要说我们了..