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所以今天33找房决定告诉大家,如何在线买拍卖房,手把手教程,3分钟速成,学成即可上路,南打新东方,北踢北大青鸟,妈妈再也不用担心我不会上网买房啦。
1.在哪里可以买
首先,您需要具备一个条件:有钱。
是的,没有钱怎么买房呢?然后,您需要有一部可以上网的电脑或者手机,在家就可以做噢,简单易上手噢(听起来怎么好像某种兼职的宣传语,别怕,33找房是正规的)。
然后,您需要了解一个网站: immobilier.notaires.fr 登陆这个网站, 点击 Immo Interactif,您就可以在线追踪线上拍卖房子的信息啦
图片来源:immobilier.notaires.fr
网站上已经把所有房子列出来了,您只要根据您的喜好去挑选您心爱的房子。比如今天小编打开网站的时候,有180套房子正在寻找新主人。
我们以第一套80平米小公寓为例,起拍价23万欧元,先不要管我有没有,点进去再说,反正看看不要钱。
2.网上注册、预约看房
在线买房第一步,注册!虽然我们是在网上买房,但线下的程序还是要走的。
注册完,假设您看中了这套起拍价23万的房子,那么您可以约个RDV,找一个时间去房子里面走走看看,通常,您会有两个小时的时间可以看看房子怎么样。
如果您真的很喜欢,觉得非这房不可,那么您可以当场和公证人签一个同意书,告诉对方您很想参加拍卖。一定要提供您的身份证件证明您是您噢。另外就是还要给公证人一张支票,作为参加拍卖的押金。
之后您就会收到同意您参加拍卖的许可邮件。有了这个许可,您就可以在规定的时间里参加拍卖。一般是限定24小时。
3.倒计时及出价
到了规定的拍卖时间,您就可以登陆网站参与竞拍了。
左边这个时钟就在提醒您,您还有多少时间可以出价。
需要注意的是,您每次出价都要比当前用户出的价格还高X000欧元 (X取决于房产价格,每次增加的数额)。比如这位用户9出价24.6万欧元,那么用户2必须加4000块,出价25万。
这里还有一个4分钟原则。
假设在最后4分钟,您出了价,那就需要等待4分钟,如果这4分钟内没有人出价了,那么您就拍下了这个房子。如果4分钟内一直有人出价,那么您就会拥有很多个4分钟,直到您钱包里的钱不够,您决定收手。现在您就明白为什么有一个词叫剁手了吧?
4.销售条件 拍卖页的下方有房子的前世今生。
买房子也要注意颜值,在等待的过程中,您可以随便欣赏一下这个房子的图片,看看您是不是真的很想住进去。
接着您会看到销售条件,其中包括起拍价23万,跟线下拍卖不同,您不需要再给一次押金,现在只需要出价就好了。
5.住宅情况
紧接着是关于您正在拍卖的房子的信息,其中包括一些诱人的广告宣传用语。
基本上房子的信息都会有,什么类型,别墅还是公寓?居住面积和占地面积多少?有几个房间?有没有停车场?装修了吗?有没有阳台?
房子多大啦?是不是中央空调呀?全都写得很清晰。
接着您还会看到房子的房产诊断信息,主要是能源绩效诊断,当然,是在有的情况下。
好啦,看完这篇文章,从今天起,妈妈就要开始担心我天天在网上买房啦。
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