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[闲谈] 关于别墅的您不得不知道的一些知识点

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发表于 2019-12-9 13:16:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 中瑞地产Echo 于 2019-12-9 18:47 编辑


哈喽各位想在法国购房置业的小懵懂们
今天的中瑞小编要来
给大家盘一波法国大别墅啦!
对于别墅
您了解的真的多吗
有没有想过
自己为何会选择别墅
而不是普通公寓
难道仅仅是为了圈层吗?
No
No
No
那么,什么是别墅?别墅都有哪些类型?各类别墅又都有哪些特点呢?

接下来小编就好好给大家盘一盘别墅小知识
法国别墅第一课正式开讲!
笔记记起来~

什么是别墅?
别墅是指在郊区或景区建造的,供家庭居住、休养用的住宅。别墅除了有“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现的是生活品质享用特点高级住所

别墅都有哪些类型?
按照别墅的建筑形式
可以将别墅产品分为五大类
独栋别墅
联排别墅
双拼别墅
叠拼别墅
空中别墅

在法国呢,中瑞的众多房源中也包含了目前最受欢迎的几大类别墅!

独栋别墅
独栋别墅即独门独院,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的露台,私人花园,游泳池等。独栋别墅是最经典传统的类型,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。
与花园洋房、叠拼别墅、联排别墅相比,独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

独栋别墅有以下几大特点:
1.稀缺性
低密度、低容积率的独栋别墅资源不多,独栋正越来越稀缺
2.显赫性
不管在国内还是国外,有实力消费独栋别墅的买家所属圈层不会太差,独栋的空间足显奢华气质,足以让置业者在圈层中脱颖而出
3.私密性
独栋别墅把生活私密性彰显得淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活,独栋绝不受外界影响;另外,独门独院能让生活更加宁静致远,居住于此能充分感受到城市而居,却世外桃源
4.圈层性
独栋别墅,虽为“建筑”,却也“文化”,凸显“圈层”
5.增值性
独栋别墅的增值性源于各种优势融汇,对于城市而言土地价值、文化价值、圈层价值都不可再生,而独栋一举囊获。价值潜力从过去到现在再到未来,都将持续上涨!


联排别墅
联排别墅带有私人院子、露台和车库。由三个或三个以上的住宅组成,有共用的外墙,也有统一的平面设计和独立的门户。
联排别墅是大多数经济型别墅采取的主要形式。其主要特点是:低密度、低容积率、环保节能。



双拼别墅
它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,有宽阔的室外空间。(一墙之隔)
双拼别墅特征如下:
a、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。
b、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,窗户较多,通风良好,更重要的是采光和观景。
看个图大家就明白啦


叠拼别墅
叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成的。一般为四层建筑。
这种开间与联排别墅相比,独立面造型更丰富一些

讲个例子大家就明白了
左边那栋就是复式叠加哦~


空中别墅
空中别墅也就是“空中阁楼”,是属于高层顶端的豪宅,是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势。

大白话讲

就是那种带有顶楼大露台或楼顶花园的复式户型哦


向往法国大别墅的小懵懂们
心动就可以开始行动了哦!








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发表于 2019-12-9 14:00:15 来自手机 | 显示全部楼层
但是没钱买呀……唉
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头像被屏蔽
发表于 2019-12-9 16:09:08 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2019-12-9 18:45:13 来自手机 | 显示全部楼层
直接发房源嘛!看看是不是市场价格。




来自: iPhone客户端
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 楼主| 发表于 2019-12-9 19:44:17 | 显示全部楼层
街友80246066 发表于 2019-12-9 17:45
直接发房源嘛!看看是不是市场价格。

您好无法在此版块发房源哦。这样管理员会封我帖子的。
初衷也是给大家分享介绍更多在法国购房置业的知识。
您可以搜索我们的网站和官方微信哦
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 楼主| 发表于 2019-12-9 19:45:44 | 显示全部楼层
2302 发表于 2019-12-9 13:00
但是没钱买呀……唉

怎么说呢,好好在法国打拼,认真工作赚钱报税,买房比国内市场,贷款政策好一点,也容易一些
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 楼主| 发表于 2019-12-9 19:46:17 | 显示全部楼层
要与不要 发表于 2019-12-9 15:09
我们缺的 不是 知识!
我们缺的是 钱

面包会有哒,刚需住宿也会有哒
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