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本帖最后由 中瑞地产Echo 于 2019-12-9 18:47 编辑
哈喽各位想在法国购房置业的小懵懂们 今天的中瑞小编要来 给大家盘一波法国大别墅啦！ 对于别墅 您了解的真的多吗 有没有想过 自己为何会选择别墅 而不是普通公寓 难道仅仅是为了圈层吗? No No No 那么，什么是别墅？别墅都有哪些类型？各类别墅又都有哪些特点呢？
接下来小编就好好给大家盘一盘别墅小知识 法国别墅第一课正式开讲！ 笔记记起来~
什么是别墅？ 别墅是指在郊区或景区建造的，供家庭居住、休养用的住宅。别墅除了有“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现的是生活品质及享用特点的高级住所。
别墅都有哪些类型？ 按照别墅的建筑形式 可以将别墅产品分为五大类： 独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠拼别墅 空中别墅
在法国呢，中瑞的众多房源中也包含了目前最受欢迎的几大类别墅！
独栋别墅
独栋别墅即独门独院，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的露台，私人花园，游泳池等。独栋别墅是最经典传统的类型，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。 与花园洋房、叠拼别墅、联排别墅相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。
独栋别墅有以下几大特点： 1.稀缺性 低密度、低容积率的独栋别墅资源不多，独栋正越来越稀缺 2.显赫性 不管在国内还是国外，有实力消费独栋别墅的买家所属圈层不会太差，独栋的空间足显奢华气质，足以让置业者在圈层中脱颖而出 3.私密性 独栋别墅把生活私密性彰显得淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活，独栋绝不受外界影响;另外，独门独院能让生活更加宁静致远，居住于此能充分感受到城市而居，却世外桃源 4.圈层性 独栋别墅，虽为“建筑”，却也“文化”，凸显“圈层” 5.增值性 独栋别墅的增值性源于各种优势融汇，对于城市而言土地价值、文化价值、圈层价值都不可再生，而独栋一举囊获。价值潜力从过去到现在再到未来，都将持续上涨！
联排别墅 联排别墅带有私人院子、露台和车库。由三个或三个以上的住宅组成，有共用的外墙，也有统一的平面设计和独立的门户。 联排别墅是大多数经济型别墅采取的主要形式。其主要特点是：低密度、低容积率、环保节能。
双拼别墅
它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，有宽阔的室外空间。（一墙之隔） 双拼别墅特征如下： a、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。 b、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，窗户较多，通风良好，更重要的是采光和观景。 看个图大家就明白啦 
叠拼别墅
叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成的。一般为四层建筑。 这种开间与联排别墅相比，独立面造型更丰富一些
讲个例子大家就明白了 左边那栋就是复式叠加哦~
空中别墅
空中别墅也就是“空中阁楼”，是属于高层顶端的豪宅，是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式／跃式住宅。空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势。
大白话讲
就是那种带有顶楼大露台或楼顶花园的复式户型哦
向往法国大别墅的小懵懂们
心动就可以开始行动了哦！
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雷达卡
发表于 2019-12-9 13:16:37
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