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楼主: ARABEZHU

[闲谈] 买新房为什么看中的都是19.6tva的 为什么有5.5和19.6之分?

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 楼主| 发表于 2018-1-18 09:27:29 来自手机 | 看全部
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发表于 2018-1-18 09:48:58 来自手机 | 看全部
ARABEZHU 发表于 19 分钟前
我太笨了 既然看不懂 惭愧
还是那个问题 既然不出租可以享受5.5的tva 为什么我看中的都不肯降低到5.5 哭😢

简单的说吧,这是政府规定的,商家无权决定!政府没有给这个房子优惠那他只能19.6、不然这15%他们自己垫?


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发表于 2018-1-18 09:52:51 来自手机 | 看全部
ARABEZHU 发表于 8 小时前
那有些19.6的 我说我自己住 不出租的 他也不肯降到5.5 这是什么回事?我反正都是自己住肯定希望5.5的呀 为什么他们不肯?

你大概有房子在贷款了


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发表于 2018-1-18 12:48:36 来自手机 | 看全部
vickieguwen 发表于 昨天 06:01
你好,
新房在以5.5%的TVA条件拿下的时候你是已经签下合同要在十年内不准出租的。25年后才算完全赚到 不然还是需要补差出的。5年内出售的话那么需要补14%给政府,5年后以每年0.1%退到第26年为0

请问你知道吗,当初买房子有0利息的新房子租掉之前需要去trésor public 申报先吗?


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发表于 2018-1-18 13:43:16 来自手机 | 看全部
ARABEZHU 发表于 4 小时前
我太笨了 既然看不懂 惭愧
还是那个问题 既然不出租可以享受5.5的tva 为什么我看中的都不肯降低到5.5 哭😢

5,5是给低收入者的,你的收入超出了就不符合规定了


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发表于 2018-1-18 17:11:49 来自手机 | 看全部
vickieguwen 发表于 8 小时前
当然可以的 是自己的房子就是可以买卖出租的

我的无息贷款还没付完。 还在付。 这样也行吗


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发表于 2018-1-18 23:45:51 来自手机 | 看全部
ARABEZHU 发表于 22 小时前
那有些19.6的 我说我自己住 不出租的 他也不肯降到5.5 这是什么回事?我反正都是自己住肯定希望5.5的呀 为什么他们不肯?

这个事因为 它这块土地就是19.6的政策 政府没给他补助 所以它也就不能给群众了


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发表于 2018-1-18 23:47:19 来自手机 | 看全部
ARABEZHU 发表于 14 小时前
我太笨了 既然看不懂 惭愧
还是那个问题 既然不出租可以享受5.5的tva 为什么我看中的都不肯降低到5.5 哭😢

因为你的开发商这款地皮就是19.6的 所以没有5.5的政策



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发表于 2018-1-18 23:48:26 来自手机 | 看全部
LzEnci_EHOW 发表于 13 小时前
简单的说吧,这是政府规定的,商家无权决定!政府没有给这个房子优惠那他只能19.6、不然这15%他们自己垫?

你说的完全正确


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发表于 2018-1-18 23:49:54 来自手机 | 看全部
雙寶 发表于 10 小时前
请问你知道吗,当初买房子有0利息的新房子租掉之前需要去trésor public 申报先吗?

这个不是太了解 但是我可以帮你查查


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发表于 2018-1-18 23:50:32 来自手机 | 看全部
雅意 发表于 10 小时前
5,5是给低收入者的,你的收入超出了就不符合规定了

你的的完全正确


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发表于 2018-1-18 23:52:22 来自手机 | 看全部
痴心 发表于 6 小时前
我的无息贷款还没付完。 还在付。 这样也行吗

你当时无息贷款是安什么条件签下单的 那么就要准手合约呀


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发表于 2018-1-19 00:05:39 来自手机 | 看全部
vickieguwen 发表于 昨天 23:52
你当时无息贷款是安什么条件签下单的 那么就要准手合约呀

谢谢。你说的很有道理。 有的合约 还在付无息贷款就不能租给别人。 只能自己住。 我以前听别人说过。  只要我把无息有有利息的全部付完。那就是我自己的房子。 想租他也管不到了吧 对吧


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发表于 2018-1-20 05:53:36 来自手机 | 看全部
痴心 发表于 昨天 00:05
谢谢。你说的很有道理。 有的合约 还在付无息贷款就不能租给别人。 只能自己住。 我以前听别人说过。只要我把无息有有利息的全部付完。那就是我自己的房子。 想租他也管不到了吧 对吧

完全正确 你狠厉害一点就通 你可以➕我微信 以后有事可以帮上忙 你们以后有事我可以马上帮上忙 因为这几天比较忙 没有很多时间来这里


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发表于 2018-1-20 05:54:48 来自手机 | 看全部
其实大家大可➕我微信 以后有事 只要是我知道的都可以帮上忙


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