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惊呆了,西班牙最高房租收入城市居然不是马德里和巴塞...

2017-10-7 16:54| 发布者: 美娜0310| 查看: 281| 评论: 0|原作者: 中华人123

摘要: 惊呆了,西班牙最高房租收入城市居然不是马德里和巴塞,而是…它们 根据《20minutos》报道,巴塞罗那和马德里虽然为房租价格最高的省份,然而房主收益最多的城市居然不是它们,而是Cáceres, Palencia和Cuenca。这 ...
惊呆了,西班牙最高房租收入城市居然不是马德里和巴塞,而是…它们

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根据《20minutos》报道,巴塞罗那和马德里虽然为房租价格最高的省份,然而房主收益最多的城市居然不是它们,而是Cáceres, Palencia和Cuenca。这可不是小编胡编乱造的而是房屋市场趋势调查的结果。
调查数据显示,房主可通过租房收益最多的省份为Cáceres (8.4%), Palencia (8.15%) 和 Cuenca (7.98%)。而房租收益最低的省份为Vizcaya (4.97%), Guipúzcoa (4.77%) 和 La Coruña (4.67%)。
而房租最高的巴塞罗那,Baleares和马德里则分别位于该榜单的前十位(巴塞罗那和Baleares)以及第十三位(马德里)。相比去年,西班牙房屋出租的收益率以及上涨了33%。
由此,西班牙房产投资也大大增加,其收益率即使在行情最不景气的情况下也为国有10年债卷投资收益率的三倍。
根据该调查各省省会中,房屋出租收益最高的盛会为,Gran Canaria的Las Palmas,其收益率为8%。其次市Lleida,收益率7.7%,随后市Alicante和Huelva,其收益率均为6.8%。巴塞罗那的收益率为5%,马德里为5.8%。而全西班牙房租收益率最低的省会则为San Sebastián (3.9%), Ourense 和 La Coruña (4%)。其次是 Zamora (4.6%)。



西班牙华人街网站阳编译

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Las mayores rentabilidades de la vivienda en alquiler se logran en Cáceres, Palencia y Cuenca
Barcelona y Madrid tienen los alquileres más caros y sin embargo no son los más rentables para sus propietarios. Cáceres, Palencia y Cuenca tienen las mayores rentabilidades de la vivienda en alquiler en España, según el informe de Tendencias del sector inmobiliario, publicado por Sociedad de Tasación.
Su indicador de rentabilidad de la vivienda en alquiler por provincias, indica que las mayores rentabilidades del alquiler de vivienda en alquiler se han alcanzado en Cáceres (8,24%), Palencia (8,15%) y Cuenca (7,98%). En el otro extremo de esta escala se sitúan las provincias de Vizcaya (4,97%), Guipúzcoa (4,77%) y La Coruña (4,67%).
Mientras que Barcelona, Baleares y Madrid registran los precios más altos de vivienda, no se sitúan, sin embargo, entre las provincias más rentables en el mercado del alquiler. Barcelona y Baleares están entre las diez provincias más rentables, mientras que Madrid ocupa la decimotercera posición, con un 7,59%, 7,42% y 7,05%, respectivamente. Alquilar una casa en España es hoy un 33% más rentable que lo era hace un año.
Así, la inversión inmobiliaria sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, la de los Bonos del Estado a 10 años. Según este estudio, publicado en agosto de este año, entre las capitales, Las Palmas de Gran Canaria es la que resulta más rentable, con un 8%. Le siguen Lleida (7,7%), Huelva y Alicante (6,8% en ambos casos). La rentabilidad en Barcelona es del 5%, inferior a la de Madrid (5,8%). Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebastián (3,9%), Ourense y La Coruña (4%, en ambos casos). A continuación, se sitúa Zamora (4,6%).



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