MaPrimeRénov’ 重新开放：下周一中午起可再次提交申请 - 华人街网

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据法新社（AFP）报道，随着今年国家预算的正式颁布，住房部确认申请窗口将按承诺如期开放。此前由于资金枯竭，包括 MaPrimeRénov’ 在内的国家住房管理局（Anah）所有援助项目自年初以来一直处于停滞状态。

审核进度与等待时间
住房部表示，2026 年预算的通过将允许官方恢复处理自 2025 年底以来积压的旧件，并开始接收新申请。不过，由于之前的停摆导致案件堆积，部长的办公厅警告称审核周期已经大幅拉长：
• 大规模整体装修的回复时间目前已超过 6 个月。
• 单项装修工程（如仅更换窗户或锅炉）的回复时间也延长到了 3 个月。

强制性的顾问面谈
对于计划进行房屋整体能源翻新的家庭，现在有一项必须遵守的新规定：在正式提交补贴申请之前，必须先与 France Rénov' 的专业顾问进行个性化面谈。

此前，由于申请量过载以及频繁出现的诈骗行为，大规模装修补贴曾在 2025 年夏季被叫停。自去年 9 月起，该渠道仅对极低收入家庭有限开放，且补助条件更为严格。

2026 年预算规模与资助目标
从下周一开始，该补贴将重新面向所有家庭开放，补助标准维持 2025 年中期公布的水平。

在资金方面，2026 年该计划总计投入 41 亿欧元。其中，36 亿欧元来自国家财政拨款，另外 5 亿欧元则来自能源供应商提供的“能源节省证明”（CEE）补贴。

国家住房管理局（Anah）设定了今年的资助目标：计划支持 15 万件单项装修工程，以及 12 万件整体装修工程（包含 6.8 万套公寓和 5.2 万套独立住宅）。然而，由于 2025 年底仍有 8.3 万份积压的申请卷宗需要优先处理，这一目标的达成面临不小挑战。

来源：Capital

作者: 刘忠军LIUTjer 时间: 昨天 23:19
买了旧房和打算买旧房的朋友可能被大奖砸中了！请注意申请的条件，但是条件范围是很广的，只是远近高低各不同罢了。

此前被暂停的 MaPrimeRénov’房屋能耗改造补贴将于 2 月 23 日中午 12 点起正式重启申请。在 2026 年度预算框架下，经过数月等待，这个备受瞩目的项目终于确定将以新的面目重新开放。随着国家预算的正式颁布，住房部确认申请窗口将按承诺如期开放。此前由于预算枯竭和诈骗频发，包括 MaPrimeRénov’ 在内的国家住房署（Anah）所有补助项目自年初以来全部被按下暂停键。

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今年补助标准维持 2025 年中期公布的指南中的水平。2026 年该计划总计投入 41 亿欧元。其中，36 亿欧元来自国家财政拨款，另外 5 亿欧元则来自能源供应商提供的“能源节省证明”补贴。

国家住房管理局（Anah）设定的资助目标：15 万件单项装修工程，以及 12 万件整体装修工程（包含 6.8 万套公寓和 5.2 万套独立住宅）。然而，由于 2025 年底仍有 8.3 万份积压的申请卷宗需要优先处理，这一目标的达成面临不小挑战。

1. 历史简介：能源转型的核心与住房挑战

MaPrimeRénov' 不仅仅是一项经济补贴，更是法国实现 2050 碳中和目标的战略支柱。

能耗分布现状：根据法国国土治理与生态转型部能源、运输、住宅和环境统计数据（SDES），建筑行业（住房+第三产业）是法国第一大能耗领域。在全国最终能源消费总量中：

建筑行业（住宅与办公）：占 44%（位居首位）

交通运输：约占 32%

工业：约占 19%

农业：约占 3%

住房的巨大占比：

在上述 44% 的建筑能耗中，居民住房（Residentiel）贡献了约三分之二。此外，住房排放了法国约 25% 的温室气体。面对国内约 500 万套“能源筛子（Passoires thermiques，即 DPE 评级为 F 或 G 的房屋）”，政府迫切需要通过改造来减少能效浪费。

诞生背景： 2020 年 1 月，政府将旧的税收抵免能源证书（CEE）与 Anah 的补助整合，推出 MaPrimeRénov'。其目的是通过简单的“奖金”形式，鼓励全民参与房屋隔热、供暖系统更换（如热泵）和整体能效提升。

2. 为何停更：预算博弈与系统升级

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自 2026 年初起，该补贴进入了漫长的“休眠期”，主要由以下因素导致：

预算法律真空：受 2026 年《财政法案》审议进度的影响，在法律授权的新预算案正式签署前，国家住房署无法开出新的预算，导致行政层面上的申请冻结。

打击“幽灵工程”： 2025 年间，虚假翻修申报和能源证书（CEE）诈骗频发。政府利用这段停更期对后台审核系统进行了底层升级，旨在引入更严格的实地抽查机制，确保补贴精准落入真正施工的业主手中。

3. 重新开放的时间和条件

随着最新政府公报的颁布，该补贴已确定回归：

重启日期：2026 年 2 月 23 日（下周一）中午 12:00 将重新开放新申请

核心条件：

房龄要求：房屋必须建成15 年以上（以申请日为准）。

主要居所：申请人必须承诺该房屋作为主要居所（每年居住不少于 8 个月）。

补贴标准：

收入等级：补贴的比例按照家庭收入分成等级，申报收入水平越低的家庭得到的补贴等级越高。

能效门槛和等级： 2026 年的新规更倾向于“规模化改造（Rénovation d'ampleur）”，即至少提升两个 DPE 等级（例如从 F 升至 D）。

这些条件只是大致的开胃菜，详细的标准，包括对设备能耗和其他方面的标准都可以在国家住房署发布的指南中找到。“阅读原文”链接也可以下载该指南。如果有问题也欢迎留言提问与本公众号博主和粉丝交流经验。

4. 从下周开始需要注意的新情况

下周一通道开启后，申请者需特别警惕以下新变化，以免申请被拒：

“先约见，后申请”：这是 2026 年的最大变化。在提交在线卷宗前，您必须先通过 France Rénov' （点击“阅读原文”直达一站式窗口）平台预约一次线下或视频面谈，获得初步评估证明。

强制陪跑要求：对于申请金额较大的整体改造，必须强制聘请“房屋改造陪跑员（Mon Accompagnateur Rénov'）”，否则卷宗将无法进入下一步。陪跑员的费用全额由补贴承担，所以无需额外预算。

严禁抢跑：切勿在下周一提交申请前签署任何施工合同（Devis）或支付定金。根据规定，所有在申请提交前开始的工程均无法获得补贴。

审核提速与抽检：虽然系统升级后流程会简化，但官方已宣布将对 30% 以上的工单进行“随机入户实地核查”，业主需保持配合。

5. 申请一站式窗口

为防止诈骗和误导，请务必仅通过以下官方认证渠道进行操作：

唯一官方申报入口：https://france-renov.gouv.fr/

（切勿点击任何搜索引擎的广告链接或短信链接，以防上当受骗）

更多信息：https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F35083

免费咨询热线：0 808 800 700（France Rénov' 官方热线）。

线下服务点（Espace Conseil France Rénov'）：您可以在官网上输入邮编，查找离家最近的公共服务窗口。这里提供免费的、不具有商业倾向的技术建议。

温馨提示：

由于 2026 年初积压了大量需求，下周开放首日可能会出现网络拥堵。建议您在周一之前准备好 2025 年申报的2024年的税务单据（Avis d'imposition）和最新的DPE 诊断报告，以确保申报流程顺畅。如果没有诊断报告也不要着急去做，一来他们会协助实施能源诊断；二来简单的 DPE 可能不够用，而需要进一步的能源审计（包含改造方案）。

防骗提示：由于这项政策设计多个政府网站，许多假冒的网站会出现在你的搜索引擎中，所以一定要认清 gouv.fr 结尾的网站。一般来讲，通过政府服务网的一站式链接，可以抵达所有信息：指南、预约、申请、找认证施工单位等等。

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