買屋的程序和找NOTAIRE及貸款金額的問題

申顧問 · 发表于 2014-4-12 18:05:16

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588 · 发表于 2014-4-13 02:58:29

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知足 · 发表于 2014-4-13 08:30:24

这个必须顶起来，谢谢lz ！

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走丢的猪 · 发表于 2014-4-13 09:03:57

同问于1楼，还有，请问notaire怎么找？

来自: 华人街iPhone版

紫雨芬芳 · 发表于 2014-4-13 13:24:10

谢谢老大这个实用?一个

齐天大圣LHY · 发表于 2014-4-13 14:35:43

本帖最后由齐天大圣LHY 于 2014-4-14 13:15 编辑

走丢的猪发表于 2014-4-13 09:03
同问于1楼，还有，请问notaire怎么找？

　　　这个我知道每个区都有的，你网上打NOTAIRE搜一下就会有的。

齐天大圣LHY · 发表于 2014-4-13 14:38:20

你這筆錢NOTAIRE的工作費(不是訂錢)你是拿不回來的.但你真買了此屋,這比錢會算在NOTAIRE一開始告訴你的費用內~~~~~~

　　　　按中国法律，一定要写“定金”，不能写成“订金”，写定金，一方违约必须付定金的双倍给守约方，在国内有不少写错这个字而错失赔偿。

申顧問 · 发表于 2014-4-13 14:46:07

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齐天大圣LHY · 发表于 2014-4-13 14:46:11

　　感谢申顾问百忙之中写的购房总结：有几点我也没想到：

　　　１.是在冷静期内就要办贷款（我还以为是冷静期过了要办呢），并且把贷款回执复印件用挂号信形式寄给卖方
　　　
　　　２.买卖双方都可以请公证人（NOTAIRE），并且费用是一样的，这笔费用双方公证处分

　　　３.我们已经按公证人的要求先付了写字费４５０，是不是下次付公证费时，扣除这４５０呢？

　　　

齐天大圣LHY · 发表于 2014-4-13 14:48:03

588 发表于 2014-4-13 02:58
申顾问。请问我们是买新房现在是卖方的notaire，我们自己还要找notaire吗？

　　你们是不是也签了第一次预购房合同？想问第二次签合同可不可在请自已的公证人？如果是这样，我跟情况差不多

齐天大圣LHY · 发表于 2014-4-13 14:53:26

申顧問发表于 2014-4-13 14:46
謝謝提醒! 尤其我在法近35年,有的中文都忘了. 因為你提的付費之事,我特地花了一番功夫寫了這篇文章,提供 ...

　　　多年前，在国内我因写错字而损失几万元，有教训

申顧問 · 发表于 2014-4-13 15:21:55

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齐天大圣LHY · 发表于 2014-4-13 15:34:03

申顧問发表于 2014-4-13 15:21
中文太奧妙了,一個字有許多種解釋.真替你難過 ! 但,留得青山在,不怕沒材燒.其實我的人生之路非常坎坷,很 ...

　　是啊，我也从那件事后自学法律，但因各种原因，没选择律师行业，但学好法律对后来的工作生活中帮我很大的忙，在新加坡我跟印度裔人也打了场官，嬴了，但当时无助的时候有许多华人向我泼冷水，更没有向你一样的有爱心的专业法律人士提供咨咨询。
　　倒是我后来在网上做了多回业余法律咨询员帮刚到新的国人在租房方面提供一些信息避免遇到不良房东黑押金，也劝国内来新的尊重当地习俗与法律。
　　以后可能会在法长期生活，有遇到不懂的地方会向你请教，以前在国内买的法国民法劳动法方面的书因走的匆忙忘带了

588 · 发表于 2014-4-13 15:46:30

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齐天大圣LHY · 发表于 2014-4-13 15:49:35

588 发表于 2014-4-13 15:46
是的我是买新房。你呢？我第二次15号签字 notaire 的钱是银行汇过去的。我们可以聊聊微信zhu21258 ...

　　你那么快啊，我才签第一次合同，还没过冷静期呢，我的最后付款时是７月初，我是二手房

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